怡和洋行通过注入资产的方式，增加了对置地的持股比例。
怡和向置地注入了地产、上市公司股票等资产，将持股比例提升到了27.8%。
其次，怡和通过二级市场高价增持的方式，买入了置地的股票，持股比例又提升到了40%。
同一时期，置地也在二级市场上买入怡和股票，合计持有了怡和40%股票。
到1980年，怡和与置地形成了“40%-40%”的交叉持股结构。
钮壁坚通过这个办法来保住了怡和置地不受到华资的觊觎。
但随着1983年香江地产，因九七问题的地产崩溃，怡置互控反成怡置系负累。
1984年1月置地以每股12.3港元配售7200万股怡和股票，套现8.6亿港元，使置地持有怡和股权从42.6%减至25.3%。
同时，怡和亦将对置地的持股量从30%减至25%。
1986年3月，怡和证券向置地购入12.5%怡和股份，使置地持有怡和股权进一步下降至12.5%。
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